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Emmerthal:
Ein Traum zum Leben im Weserbergland

Objekt-Nr.: GGB-9001
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Preis:
248.842 €

Wohnfläche ca.:
275 m²

Grundstück ca.:
853 m²

Zimmeranzahl:
7

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben im Weserbergland in einem charmanten Fachwerkhaus.

Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses historischen Fachwerkhauses verzaubern. Mit seinem unverwechselbaren Charme, seiner ruhigen Lage und der Geschichte, die in jedem Raum spürbar ist, bietet dieses Anwesen alles, was Sie sich für ein Leben voller Wärme und Geborgenheit wünschen.


Wohnen inmitten der Natur – ein Ort, der Geschichten erzählt

Dieses Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1748, wurde 1930 um einen massiven Anbau erweitert und steht inmitten der malerischen Idylle von Börry.
Es befindet sich auf einem ca....

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Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provision: ohne Provision


Nutzfläche ca.: 52 m²


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 2


Garten: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Umgebung: Grundschule, ruhige Gegend, Wald


Ausblick: Fernblick


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: einfach


Baujahr: 1748


Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Laminat, Stein


Zustand: teilsaniert


Energieklasse: G


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
247,86 kWh/(m²a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 01.12.2023 bis 01.12.2033


Energieeffizienz-Klasse: G


Baujahr laut Energieausweis: 1749


Provision

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GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen
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Telefon: +49 155 61911548
Büro: +49 30 91555203

juergen@immo-groen.de

Impressum

Objekt-Adresse

31860 Emmerthal
Niedersachsen
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