Grömitz:
Charmantes Wohnen wie im Urlaub

Willkommen in Grömitz

Willkommen in Grömitz

 geräumiges WZ mit Essplatz - bodentiefe Fenster

geräumiges WZ mit Essplatz - bodentiefe Fenster

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 Wohnzimmer

Wohnzimmer

 praktische, charmante Küche

praktische, charmante Küche

 Essecke

Essecke

 Schlafzimmer mit Erker

Schlafzimmer mit Erker

 Schlafzimmer mit Stauraum

Schlafzimmer mit Stauraum

 gemütliches Schlafzimmer

gemütliches Schlafzimmer

 Bad mit Dusch-Wanne

Bad mit Dusch-Wanne

 Tageslicht Bad - Bullauge als Blickfang

Tageslicht Bad - Bullauge als Blickfang

 Bad

Bad

 Ausblick vom Balkon

Ausblick vom Balkon

 Balkon für zwei

Balkon für zwei

 Gemeinschaftsplatz im Garten

Gemeinschaftsplatz im Garten

Parkplatz direkt vorm Haus

Parkplatz direkt vorm Haus

 Flur & Garderobe

Flur & Garderobe

Flur

Flur

 Herzlich Willkommen im neuen Zuhause

Herzlich Willkommen im neuen Zuhause

Strand & Seebrücke

Strand & Seebrücke

ein Bierchen am Hafen

ein Bierchen am Hafen

Relaxen in Grömitz

Relaxen in Grömitz

interessanter Grundriss

interessanter Grundriss

Viel Platz für...

Viel Platz für...

 ...entspannte Zeit in Grömitz

...entspannte Zeit in Grömitz

Willkommen in Grömitz
 geräumiges WZ mit Essplatz - bodentiefe Fenster
 Wohnzimmer
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 praktische, charmante Küche
 Essecke
 Schlafzimmer mit Erker
 Schlafzimmer mit Stauraum
 gemütliches Schlafzimmer
 Bad mit Dusch-Wanne
 Tageslicht Bad - Bullauge als Blickfang
 Bad
 Ausblick vom Balkon
 Balkon für zwei
 Gemeinschaftsplatz im Garten
Parkplatz direkt vorm Haus
 Flur & Garderobe
Flur
 Herzlich Willkommen im neuen Zuhause
Strand & Seebrücke
ein Bierchen am Hafen
Relaxen in Grömitz
interessanter Grundriss
Viel Platz für...
 ...entspannte Zeit in Grömitz

Preis:
275.000 €

Wohnfläche ca.:
50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese attraktive und gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf rund 50 m² eine ideale Kombination aus Urlaubsgefühl und durchdachtem Wohnkomfort. Im ersten Stock einer schönen Wohnanlage mit nur sieben Parteien gelegen, gönnt sie Ihnen eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.

Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück dieser Wohnung. Mit großen, bodentiefen Fenstern sorgt er für viel Licht und schafft eine einladende Atmosphäre.
Die schicke Küche ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen.
Eine praktische Speisekammer schafft zusätzlichen Stauraum.
Das gemütliche Schlafzimmer schafft mit seinem Erker ausreichend Raum für erholsame Nächte.
Ein maritimes Bullauge versorgt das praktische Badezimmer mit Tageslicht. Es verfügt neben einer Badewanne inkl. Duschmöglichkeit auch über eine Waschmaschine.
Ein smarter, dreieckiger Balkon lädt zu entspannten Stunden ein, egal ob zum Frühstücken oder für laue Sommerabende zu zweit.

Die Wohnung wird möbliert angeboten und ist Dank der bisher ausschließlich privaten Nutzung als Feriendomizil in einem sehr gepflegten Zustand.

Hier können Sie sofort einziehen und die Vorzüge genießen, die Ihnen Grömitz - das Bad der Sonnenseite - an 365 Tagen im Jahr so liebenswert macht.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Nutzfläche ca.: 8 m²


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Garten: ja


Nichtraucher: ja


Dachboden: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Park, Spielplatz


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023


Qualität der Ausstattung: normal


Baujahr: 1993


Bezugsfrei ab: sofort


Bodenbelag: Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieklasse: D


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 16.11.2023 bis 03.12.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1992


Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese, sowie sämtliche Daten, werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

GROEN & GROEN Immobilien - Inh. Jürgen Groen
Herr Jürgen Groen

Wismarer Str. 29
12207 Berlin - Lichterfelde
Telefon: +49 155 61911548
Büro: +49 30 91555203



Impressum

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